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关于丰台区辛庄村Ⅱ区棚户区改造土地开发项目核准的批复
京发改(核)〔2021〕92号

日期:2021-06-04 10:02 来源:js345金沙城娱乐场线路 受文单位:北京中筑鑫盛置业有限公司

北京中筑鑫盛置业有限公司:

你单位《关于辛庄村Ⅱ区棚户区改造土地开发项目核准的请示》(中筑鑫盛〔2021〕14号)收悉。根据《北京市规划和自然资源委员会丰台分局关于丰台区长辛店镇辛庄村Ⅱ区棚户区改造土地开发项目“多规合一”协同平台初审意见的函》(京规自[丰]初审函〔2020〕0013号)等相关文件,经研究,同意北京中筑鑫盛置业有限公司实施丰台区辛庄村Ⅱ区棚户区改造土地开发项目。现就有关核准事项批复如下:

一、建设地点:丰台区长辛店镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地:规划总用地面积约4117986平方米,其中规划建设用地面积约196647平方米,代征道路用地约214798平方米,代征绿化及河道用地约55906平方米,同步实施整理(拆迁)总用地面积约3650635平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容:建筑控制规模为242395平方米(不含地下面积),建设内容为住宅、商业金融等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、工作内容:进行征地、腾退工作和必要的基础设施建设,土地前期开发完成后,经营性用地达到入市交易条件后入市交易。

五、投资估算及资金来源:总投资估算为686245万元,所需资金全部由北京中筑鑫盛置业有限公司筹措解决。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份,请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中,确有特殊情况需要变更招标方案的,应当报js77999金莎官网重新核准。

七、本批复有效期2年。

请据此办理有关手续。

附件:建设项目招标方案核准意见书

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   2021年5月28日         

附件

建设项目招标方案核准意见书

项目名称: 丰台区辛庄村Ⅱ区棚户区改造土地开发项目

项目建设单位名称: 北京中筑鑫盛置业有限公司

企业社会信用代码:91110106MA009GT12H 


采购细项

单项合同

估算金额(万元)

招标方式

(公开招标或

邀请招标)

招标组织形式

(自行招标或

委托招标)

不采用招标形式

备 注

勘察

市政勘察

100

公开招标

委托招标



设计

工程设计

467

公开招标

委托招标



施工

工程施工

40471

公开招标

委托招标



监理

工程监理

500

公开招标

委托招标



其他

征地补偿费

68189



核准


腾退补偿费

424945



核准


拆迁评估

4249

公开招标

委托招标



拆迁服务

3185

公开招标

委托招标



贷款利息

92400



核准


预备费

47046



核准


其他前期咨询

4693



核准


核准意见说明:

注意事项:

  1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》(国家发展改革委令第10号),依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在js345金沙城娱乐场线路交易服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

  2、政府投资项目,项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息在js345金沙城娱乐场线路交易服务平台(ggzyfw.beijing.gov.cn)上全过程公开。

  3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中,如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的,应当报我委重新核准。


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