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关于朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目核准的批复
京发改(核)〔2021〕179号

日期:2021-10-11 09:18 来源:js345金沙城娱乐场线路 受文单位:北京永辉鸿景房地产开发有限公司

北京永辉鸿景房地产开发有限公司:

你单位《关于崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目办理项目核准的请示》收悉。根据市规划自然资源委朝阳分局《关于崔各庄乡奶西村棚改土地开发项目土地前期整理意见函》(京规自[朝]初审函〔2020〕0012号)、《关于明确崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目同步实施整理(代拆)用地范围及规划性质的复函》等相关文件,经研究,同意北京永辉鸿景房地产开发有限公司实施朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目。现就有关核准事项批复如下:

一、建设地点:朝阳区崔各庄乡。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地:规划总用地面积1904037平方米,其中规划建设用地211846平方米,代征道路用地238133平方米,代征绿化用地13900平方米,同步实施整理(代拆)用地1440158平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容:建筑控制规模为 350590 平方米(不含地下面积),建设内容为住宅及配套、幼儿园等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、工作内容:进行征地、腾退工作和必要的基础设施建设,土地前期开发完成后,经营性用地达到入市交易条件后入市交易。

五、投资估算及资金来源:总投资估算为 947505 万元,所需资金全部由北京永辉鸿景房地产开发有限公司筹措解决。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份,请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中,确有特殊情况需要变更招标方案的,应当报js77999金莎官网重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内取得征地批复的,项目立项文件继续有效。

请据此办理有关手续。

附件:建设项目招标方案核准意见书

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2021年9月30日

附件

建设项目招标方案核准意见书

项目名称:朝阳区 崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目

项目建设单位名称: 北京永辉鸿景房地产开发有限公司

企业社会信用代码:911101050854838649     


采购细项

单项合同

估算金额(万元)

招标方式

(公开招标或邀请招标)

招标组织形式

(自行招标或委托招标)

不采用招标形式

备 注

勘察

市政工程勘察

70



核准

单项合同估算金额低于依法必须招标标准

设计

市政设计

220

公开招标

委托招标



施工

道路工程

2679

公开招标

委托招标



管线工程

959

公开招标

委托招标



监理

市政工程监理

160

公开招标

委托招标



其他

拆迁评估

1629

公开招标

委托招标



拆迁服务

4276

公开招标

委托招标



拆迁测绘

114

公开招标

委托招标



招标代理

46



核准

单项合同估算金额低于依法必须招标标准

拆除及渣土清运

4218

公开招标

委托招标



财务费用

133198



核准


征地费用

196001



核准


安置房成本

104100



核准


腾退补偿等

499835



核准


核准意见说明:

注意事项:

1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》(国家发展改革委令第10号),依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在js345金沙城娱乐场线路交易服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

2、政府投资项目,项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息在js345金沙城娱乐场线路交易服务平台(ggzyfw.beijing.gov.cn)上全过程公开。

3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中,如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的,应当报我委重新核准。

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